كيفية اختيار المطور العقاري

يضم السوق العقاري يومًا تلو الآخر مطورين عقاريين جُدد، ما يجعل الاختيار محيرًا للكثير من المستثمرين، فعلى أي أساس يختار من بينهم؟ وكيف يضمن أنه في يد أمينة؟ 

كيفية اختيار المطور العقاري | تحري الدقة هو الأساس

إلى جانت سابقة الأعمال توجد عوامل أخرى مؤثرة، منها

سنوات الخبرة 

لعل الاستعانة بمطورين عقاريين يمتلكون عقودًا من الخبرة سيعم عليك بالكثير من المنافع، منها تقديم النصح والمشورة الموثوقة، وكذلك يمنحك تصور مبدئي عن توقعات سوق العقارات في مصر  وأفضل وقت للطرح وشراء الوحدات. 

تجارب العملاء السابقين

من خلال التعرف إلى تجارب العملاء السابقين ومراقبة سمعة الشركة في السوق العقاري، يمكنك الاطمئنان من ناحية الجودة التي تحصل عليها، وكذلك سلوك الشركة في التسليم. 

الموقع الجغرافي للمشروعات 

باستكمال الحديث عن كيفية اختيار المطور العقاري، فإن الاهتمام بالمشروعات المطروحة وأماكنها المميزة لها عامل كبير في تحديد وجهتك، وتسهيل الاختيار عليك من بين مطورين عدة، والتأكد أنها تناسب تطلعاتك.  

فضلًا عن أن الموقع المتميز في مناطق حيوية بالقرب من مختلف الخدمات الأساسية يزيد من قيمة العقار مع الوقت، ويضمن لك استثمارًا واعدًا. 

صحة التراخيص والعقود 

من أبرز ما يحدد سمعة المطور العقاري الالتزام بكافة الإجراءات القانونية والتراخيص، وعملها ضمن الإطار القانوني، وذلك يعزز المصداقية بين العملاء ويمنحها الأفضلية عند الاختيار، وهذا ما يُميز أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.  

جودة البناء والتشطيب 

اهتمام الشركة بخامات البناء وتقديم التشطيب على أعلى مستوى يجعلها الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين، وذلك لتفادي تكبد الأعباء المالية.  

سهولة التواصل 

سهولة التواصل مع المطور العقاري أمرًا ضروريًا يعزز الثقة والمصداقية بين العملاء، لذا تأكد أولًا أن شركة العقارات لديها خدمة عملاء خبيرة ومحترفة على دراية بكل ما هو جديد في السوق العقاري، وكذلك تتيح سرعة الاستجابة لطلبات واستفسارات العملاء.

الالتزام بمواعيد التسليم

من أكثر الأمور التي تزيد المصداقية مع العملاء هي الالتزام بمواعيد التسليم، وتنفيذ المشروع وفقًا للمواصفات المتفق عليها؛ يمكنك التأكد من ذلك بمراجعة تجارب العملاء السابقين. 

الآن بعدما أشرنا إلى كيفية اختيار المطور العقاري، نؤكد لك أن التأني في الاختيار والتعامل مع أهل الثقة يحفظ لك أموالك ويساعدك على الاستثمار المربح، فضلًا عن أن تمتع شركة العقارات بالإدارة الحكيمة سيوجهك لاختيار أفضل استثمار في الوقت الحالي.  

أهمية اختيار المطور العقاري المناسب | مصلحتك أولًا

جدير بالذكر أن اختيار المطور العقاري المناسب يساعدك في عدة أوجه، أبرزها:

• الحصول على وحدات متوافقة مع المعايير والمواصفات التي تتطلع إليها، وتتطابق مع المواصفات التي تحددها الدولة. 
• الحد من مخاطر تقلبات السوق العقاري، والاستثمار الآمن والمضمون.
• الحصول على وحدات عقارية بأفضل سعر.
• القدرة على إدارة أي عقبات مُحتمل حدوثها عبر وضع خطط بديلة. 
• توفير الوقت والجهد؛ إذ يتولى المطور الموثوق تنفيذ المشاريع على أكمل وجه بينما تتفرغ أنت لأولوياتك الأخرى. 
• تقديم حلول عديدة في حال تعثر السداد.
• طرح أفضل أنظمة سداد وأكثرها مرونة لتتناسب مع مختلف العملاء. 

وفي ختام حديثنا الذي اهتم بتوضيح معايير اختيار شركة تطوير عقاري، نصحك بأن تتأنى جيدًا في اختيارك وأن تفاضل بين مختلف الشركات من مختلف الأوجه دون تسرع، حتى تستثمر في أمان وتتفادى التعرض لأي نوع من الاحتيال العقاري. 

لمزيد من المعلومات يمكنك تصفح المدونة والاطلاع على بودكاست بناء، الذي يضم نخبة من رواد المطورين العقاريين في مصر.

شاهد أيضًا:

أهم 5 نصائح في الاستثمار العقاري 

ما هو أفضل استثمار في الوقت الحالي

شركات عقارية سيئة السمعة