يتطلب الاستثمار في القطاع العقاري تخطيطًا جيدًا؛ لتُحقيق أعلى مكاسب مادية منه وتجنب خسائره بنسبة كبيرة، وذلك من خلال اتباع عددًا من النصائح والخُطوات المهمة، فيا تُرى ما هي؟

في هذا الفيديو، يُحدثنا المهندس ساري مصطفى -رئيس مجلس إدارة شركة MRS للتطوير العقاري- عن أهم خطوات الاستثمار العقاري الناجح. 

ما خطوات الاستثمار العقاري الناجح؟

يبدأ المهندس ساري مصطفى حديثه موضحًا أهم خطوات الاستثمار العقاري الناجح التي ينبغي للأفراد اتباعها عند الإقبال على الشراء، وهي تتضمن ما يلي: 

• تحديد الميزانية المالية يُساعد على اختيار نوع الوحدة المناسبة، وعامةً تُدر الوحدات التجارية مكاسب مجزية للغاية، يليها الإدارية، ثمَّ السكنية. 
• شراء الوحدة في موقع استراتيجي حيوي وراقٍ، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ورأس الحكمة؛ لضمان تحقيق العائد من الاستثمار العقاري سواءً على المدى القريب أو البعيد دونَ الحاجة لقضاء أوقات طويلة للبحث عن مستأجر أو مشتري للوحدة، وعادةً ما يتراوح ذلك العائد ما بين 10-18% من قيمة الوحدة.
• التأكد من توافر الخدمات حول الوحدة المُراد الاستثمار بها، بما في ذلك البنية التحتية المتطورة ووسائل النقل العامة والمحاور والطرق الرئيسية، لسهولة الانتقال منها وإليها. 
• التعاقد مع شركات التطوير العقاري التي تتمتع بخبرة طويلة في هذا المجال وتمتلك سابقة أعمال حافلة بالمشروعات الناجحة سواء داخل مصر أو خارجها. 

وفي النهاية، يؤكد المهندس ساري على أن الاستثمار العقاري من أنجح أنواع الاستثمارات على مر العقود، وذلك بسبب زيادة الطلب على العقارات نتيجة النمو السكاني الذي تشهده الدولة يومًا بعد يوم. 

ولمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري الناجح، يُمكنكم مشاهدة حلقات بودكاست جدار الذي يقدمه نخبة من أمهر المطورين العقاريين في مصر والعالم ويقوم بالإجابة علي سؤال كيف استثمر في العقار، حتى تحصلوا على المعلومات الموثوقة التي تساعدكم على تحقيق عوائد مالية مجزية كما ترغبون. 

أقرأ أيضًا:

شركات عقارية موثوقة

السوق العقاري المصري

افضل استثمار حاليًا

أطلع علي : المدونة