تسوق كثير من شركات التطوير العقاري لمشاريعها السكنية في التجمع الخامس على أنها الفرصة التي لن تُعوض، والاستثمار الآمن لجميع الراغبين في تحقيق عوائد مادية مضمونة على المدى القريب أو البعيد. ترى هل حقًا امتلاك شقق في التجمع الخامس فرصة ذهبية أم أنها دعاية خادعة تتبعها شركات العقارات لتحقيق المكاسب المادية؟ هذا ما نوضحه تفصيلًا في فقرات هذا المقال.
شقق في التجمع الخامس : هل فرصة ذهبية أم دعاية خادعة؟
قولًا واحدًا قد تكون شقق التجمع الخامس فرصة ذهبية لفئات معينة من المجتمع أو دعاية خادعة ومخيبة للآمال بالنسبة لآخرين. لذا دعونا نتناول هذه الإجابة بمزيد من التفاصيل فيما يلي:
شقق في التجمع الخامس : فرصة ذهبية لهذه الفئات
امتلاك شقق في التجمع الخامس يُعد فرصة لا تُعوض بالنسبة للأشخاص الذين تتوفر بهم المواصفات الآتية:
- المالكون لرأس مال كبير ويبحثون عن استثمار طويل الأجل.
- الباحثون عن مستوى معيشي مرتفع ومستقبل واعد لأسرتهم.
- الطامحون في السكن في مكان يعمه الهدوء والرفاهية.
إذ يمنحهم التجمع الخامس بمزاياه المتعددة تجربة سكنية واستثمارية حالمة وناجحة، لعل أهم هذه المزايا:
- موقعه المتميز بالقرب من القاهرة الجديدة وكافة الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطرق الدائري الأوسطي.
- بنيته التحتية المتطورة التي تشمل شبكات الكهرباء والصرف والإنترنت عالي السرعة.
- طابعه العمراني المتنوع، فهو يناسب مختلفة الفئات والطبقات مثل الباحثين عن شقق في التجمع مساحات كبيرة، أو شقق في التجمع بسعر رخيص.
- التطوير والتوسع المستمر به والذي يمنح أي عقار قيمة تتزايد مع مرور الوقت، ولذلك يُعد الاستثمار في التجمع ناجحًا على المدى الطويل ويظهر هذا واضحًا في تزايد أسعار الشقق في التجمع الخامس.
ربما قد يهمك التعرف علي مزيد من المعلومات حول: شقق مساحات صغيرة بالتجمع الخامس
شقق للبيع في التجمع : غير مناسبة ومخيبة للآمال في بعض الحالات
في حين أن البعض قد يجد عروض شقق للبيع تمليك في التجمع فرصته الذهبية، قد لا تناسب هذه العروض آخرين ويجدون أن استثمارهم فيها يضعهم في ورطة مُحققة، لعل أهم هذه الفئات:
- من لا يمتلكون رأس مال كبير يناسب أسعار الشقق في التجمع الخامس بالتقسيط، إضافة إلى امتلاكهم بعض الالتزامات المادية على المدى القريب.
- من يتوقعون الحصول على عوائد مادية سريعة عند امتلاكهم شقق في التجمع الخامس.
- من لا يطيقون تحمل ارتفاع أسعار الخدمات المختلفة في التجمع الخامس، إضافة إلى تكاليف الصيانة المرتفعة للغاية في مختلفة المشاريع السكنية والتي عادة تنعكس بالسلب على العائد المتوقع الحصول عليه من الوحدة.
إذن نستنتج من حديثنا السابق أن الإجابة عن سؤال “هل امتلاك شقق في التجمع فرصة ذهبية أم دعايا خادعة؟” تعتمد على إمكانيات المستثمر والتزاماته المادية وحجم رأس المال وغيرها من الأمور التي يجب أن يضعها أي مستثمر في عين الاعتبار قبل وضع مدخراته في أي نوع من أنواع الاستثمار.
ان كنت تبحث عن الاستثمار فلن تجد من افضل استثمار في الوقت الحالي وهو العقارات في المدن الجديدة مثل التجمع والعاصمة الادارية و الشيخ زايد وغيره، والاستثمار عمومًا امر محبب وان كان الاستثمار العقاري في مصر يشهد طفرة الفترة الاخيرة.
حدد أولوياتك وخذ مشورة مطور عقاري خبير
في كثير من الأحيان يحتاج المستثمر إلى سماع رأي أهل الخبرة لاتخاذ القرار الصحيح بعيدًا عن رغباته، ولذلك إذا كنت تفكر في الاستثمار في شقق في التجمع الخامس، حدد هدفك من هذا الاستثمار وسطِّر قائمة بأولوياتك على المدر القريب والبعيد، ثم خد مشورة أحد المطورين العقاريين الذي يمتلكون خبرة كبيرة في السوق العقاري المصري وعلى دراية تامة بخباياه وتقلباته.
يمكنك الاستماع إلى بودكاست “بناء” لمعرفة كل ما هو جديد عن السوق العقاري المصري ولا سيما في منطقة التجمع الخامس.
شاهد واسمع : بودكاست بناء