مع زيادة الإقبال على الاستثمار في سوق العقارات كونه واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية لحفظ قيمة رؤوس الأموال في ظل تصاعد أزمة التضخم الحالية، لا بد أنك تبحث عن وسيلة تضمن بها بيع عقاراتك بأسعار مناسبة في المستقبل.
في هذا المقال ندلك على بعض المعايير التي تساعدك في شراء عقار يُتوقّع زيادة الطَلب عليه مستقبلًا.
-
تحديد نوعية الاستثمار تساعدك في اتخاذ القرار الصائب
هل ترغب في شراء عقار وبيعه في المستقبل أم تأجيره والانتفاع بالعائد المادي شهريًا؟
يترتب على معرفة طريقة الاستثمار اتخاذ القرار الصحيح بشأن مكان العقار المناسب، وكذلك نوعية الخدمات التي ينبغي أن تتوافر في محيطه.
فإن كنت ترغب في تأجير العقار؛ ننصحك باختيار مكان بالقرب من الجامعات لزيادة فرص تأجيره للطلبة المغتربين، أو في أماكن يحيطها مولات تجارية ضخمة ومعروفة في وسط المدن الجديدة لتحظى بفرصة تأجيره بقيمة أكبر للسائحين، وذلك مع مراعاة توافر جميع المرافق الأساسية بالمنطقة -طبية وتعليمية وخدمية وترفيهية- لزيادة الإقبال على العقار.
ولذلك يجب أن يكون لك رؤية ثاقبة حول موقع العقار وجميع المشروعات التجارية المحتمل تشييدها بجواره في القريب العاجل قبل اتخاذ قرار الشراء.
-
السمسار وسيلة مناسبة لزيادة العروض
في حال امتلاكك لعقار منفرد وغير تابع لكمبوند خاص أو شركة تطوير عقاري، فأنت في حاجة للدعاية، ولا يزال السمسار خير وسيلة دعائية يمكنك الاعتماد عليها في الترويج لوحدتك السكنية، كما أنه يمتلك من الخبرة ما يؤهله لإقناع المستأجرين أو المشترين المستقبليين بمزايا وحدتك.
وبما أننا في عصر الإنترنت، يمكنك عرض صور وحدتك على مجموعات الفيس بوك الخاصة بالمنطقة الموجودة بها الوحدة، أو تطبيقات بيع واستئجار العقارات، مع الانتباه لضرورة عرض صور احترافية تبرز جمالها.
تابع مدونتنا الإلكترونية بناء؛ لمعرفة خبايا وأسرار الاستثمار العقاري، وأفضل النصائح لجني أموال طائلة من هذا المجال.
تعرف على: تأثير التعويم في سوق العقارات