يبحث عديد من الأفراد والعائلات عن شقق للبيع في الشيخ زايد نصف تشطيب، فهي من أرقى المدن المصرية التي شهدت إقبالًا هائلًا خلال الآونة الأخيرة بفضل موقعها المتميز.

فكيف يُمكن اختيار أفضل شقق في الشيخ زايد نصف تشطيب؟ ولماذا يُفضلها البعض عن التشطيب الكامل؟ وما أسعارها؟ نتطرق للإجابة عن هذه الأسئلة خلال فقرات مقالة اليوم.

لماذا يبحث الأفراد عن شقق للبيع في الشيخ زايد نصف تشطيب؟ 

صارت مدينة الشيخ زايد مقصدًا مفضلًا للكثيرين؛ نظرًا إلى ما تتسم به من مزايا عديدة، لعل أبرزها ما يلي:

• الموقع الجغرافي

تتمتع مدينة الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز، وبفضل هذا الموقع أصبح من السهل على السكان الانتقال منها وإليها، إذ يحدها من جهة:

• الشمال: طريق الإسكندرية الصحراوي.
• الجنوب: محور 26 يوليو.
• الغرب: مدينة السادس من أكتوبر.

• الخدمات المتكاملة 

تضم المدينة جميع الخدمات المتكاملة التي يحتاجها السكان؛ للاستمتاع بحياة هانئة ومستقرة دونَ الحاجة إلى الانتقال خارجها، منها:

• المراكز التجارية الضخمة، بما في ذلك هايبر وان وداندي مول، إضافة إلى أمريكانا بلازا مول العرب.
• المستشفيات المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية، ومن أشهرها مستشفى زايد التخصصي.
• المدارس والجامعات الحديثة، مثل المدرسة البريطانية الدولية ومدرسة عمرو بن العاص والجامعة الكندية.

• الهدوء

توفر المدينة بيئة سكنية هادئة ومريحة للغاية بعيدًا عن صخب وسط القاهرة، كذلك تتميز باحتوائها على كثير من المساحات الخضراء والحدائق الجميلة؛ لإضفاء شعورًا بالاسترخاء على جميع أنحائها.

• البنية التحتية المتطورة 

أهم ما يُميز مدينة الشيخ زايد تمتعها ببنية تحتية متطورة تتمثل في الآتي:

• شبكات الطرق والمواصلات.
• وصلات المياه والصرف الصحي.
• شركات الاتصالات.
• خدمات الكهرباء.

ورُغم مميزات مدينة الشيخ زايد المُبهرة، ينبغي عند البحث عن شقق للبيع نصف تشطيب بها مُراعاة عدّة أمور نوضحها لك خلال السطور التالية.

عوامل يجب مراعاتها خلال رحلة البحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد نصف تشطيب

يتعين عليك اتباع عدّة معايير في أثناء التقصي عن شقق للبيع في الشيخ زايد نصف تشطيب، من أهمها:

• اختيار موقع قريب من الخدمات الأساسية التي تحتاجها باستمرار، مثل المراكز التجارية والمستشفيات والمدارس والجامعات.
• تحديد الميزانية المالية المناسبة، مع الأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية التي تتضمن تسجيل العقد والضرائب وتكلفة التشطيب النهائي.
• اختيار الشقق التي تتناسب مساحتها مع عدد أفراد الأسرة.
• فحص جودة البناء والمواد المستخدمة في النصف تشطيب.
• التعاقد مع الشركات العقارية الموثوقة والتحقق من الأوراق والمستندات من الجهة القانونية قبل التوقيع.

شقق للبيع في الشيخ زايد نصف تشطيب أفضل من التشطيب الكامل.. فيا تُرى ما السبب؟ 

عادةً ما تضم الشقق نصف التشطيب في مدينة الشيخ زايد أبوابًا وشبابيك رئيسية دونَ الأبواب الخاصة بالغرف والحمامات.

ويُفضل البعض شراء شقق نصف التشطيب بدلًا من التشطيب الكامل حتى يتسنى لهم اختيار التصميمات والخامات التي تروقهم وتتناسب مع ميزانيتهم المالية.

إضافة إلى ذلك، تأتي تلك الشقق بسعر أقل مقارنةً بالشقق كاملة التشطيب اي انها شقق رخيصة في الشيخ زايد نسبيا، ما يسمح للفرد بحرية التشطيب وقتما يشاء حينما يتوفر لديه المال الكافي.

ما أسعار شقق الشيخ زايد نصف التشطيب؟ 

يصعب حصر أسعار الشقق في الشيخ زايد نصف التشطيب برقم مُحدد، إذ تختلف تلك الأسعار تبعًا لعدّة عوامل، نذكر أهمها فيما يلي:

• الموقع داخل مدينة الشيخ زايد.
• مساحة الشقة المُراد شرائها.
• جودة التشطيبات الأساسية، بما في ذلك التوصيلات الكهربائية وخطوط السباكة.
• خبرة الشركة المالكة للعقار وسمعتها في السوق.
• قانون العرض والطلب، فكلما زاد الطلب وقل المعروض من الشقق، ارتفعت الأسعار.

وفي ختام مقالنا الذي وضحنا خلاله أهم العوامل الواجب مُراعاتها عند البحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد نصف تشطيب، نُوصيك -عزيزي القارئ- بالتعاقد مع إحدى الشركات العقارية الموثوقة والرائدة في السوق العقاري؛ كي تحمي نفسك من عمليات النصب والاحتيال التي ذاع انتشارها في الفترة الماضية.

لمزيد من المعلومات القيمة حول السوق العقاري المصري، يُمكنك مُشاهدة حلقات بودكاست بناء التي يُقدمها نُخبة من الخُبراء المتميزين في هذا المجال.

إقرأ المزيد عن :

امتلك فيلا صغيرة بالشيخ زايد

شقة 70 متر بالشيخ زايد

شقق للبيع الشيخ زايد 

شاهد واسمع – بودكاست بناء